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‎A VENDRE

Châteauneuf-du-Pape, un ensemble immobilier complètement rénové à neuf. Idéalement situé à 200m de la place principale du village, à côté du centre historique, consistant en deux habitations indépendantes sur un terrain de 1380 m2. À savoir :

13 bis – le clos de la cerise

Une maison style villa pour une surface totale de 110 m2 climatisée avec au rez-de-chaussée un hall d’entrée, grande cuisine américaine équipée, coin repas, salon, deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, et grand garage, le tout sur un terrain clôturé avec jardin parking et terrasse. (Actuellement à usage locatif long durée : arrêt du bail 30/4/2018)

13 le clos de la cerise

Un ensemble immobilier plus important pour une surface habitable totale de plus de 200 m2.

A : Deux studio indépendants avec chacun une kitchenette équipée, WC et salle d’eau, agréementé d’une terrasse avec pergola, nichés entre les oliviers avec vue piscine, l’ensemble à usage locatif courte durée où chambres d’hôtes haut de gamme.

B : Une grande maison à usage mixte, habitation et chambres d’hôtes, vaste entrée paysagée, 4 places de parking, vidéophone et portail aluminium spécial anti-mistral.

Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée desservant une salle à manger avec cheminée, un salon en prolongement avec terrasse lounge (couverte et plein sud), deux chambres avec accès direct à la terrasse lounge, salle d’eau, WC indépendant, une grande cuisine équipée ouvrant sur la piscine et les terrasses adjacentes (avec espace table à manger intérieur et extérieur, sol en travertin) et garage avec local technique.

En étage une grande chambre avec salle de bains privative, WC indépendant sur palier, grande terrasse avec vue dégagée sur la vallée du Rhône et le palais des papes à Avignon également à usage locatif en chambre d’hôtes. Aussi à l’étage, grand grenier très pratique (peut être transformé en chambre supplémentaire).

Magnifique jardin planté et arboré d’oliviers, d’abricotiers et cerisiers, vous trouvez également un ensemble de terrasse avec une magnifique piscine carrelée, de grandes plages dallées agrémentées de plates-bandes fleuries, Pool-house avec WC et salle d’eau carrelée en travertin et cave.

Le pool house abrite le système de filtration à sable de la piscine ainsi que le système de dosage et contrôle automatique de chlore et de ph. Se trouvent aussi les commandes de l’arrosage automatique des surfaces (gazon)….celui-ci est complété par un système d’arrosage secondaire qui dessert les fleurs, bacs à plantes et plates-bandes fleuries.

La maison a son propre puit (+/- 80m profond, l’eau pour le jardin, la piscine et les WC est gratuite) ainsi qu’un raccordement au réseau d’eau de la ville.

Chaque pièce est climatisée avec air-Co réversible dernière génération et chauffage électrique complémentaire programmable. La maison dispose de son propre réseau intranet, les différentes connections pour télévision sont aussi prêtes pour l’évolution de smart TV ! 

À PROPOS DU PRIX

993.950 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires.
Prix du bien hors honoraires : 965.000 €

 

video le clos de la cerise Chateauneuf du pape from kurt & laurent on Vimeo.

Le clos de la Cerise.

Le clos de la Cerise


14 Chemin du bois de la Ville
13 Le clos de la Cerise

84230 Chateauneuf du Pape

France

Contact

+32 475 475 139
info@leclosdelacerise.fr